山臺(tái)縣城的早晨,總帶著一股新鮮的灰塵味。街道兩旁的水泥樓房拔地而起,卻大多還停留在簡(jiǎn)陋階段。縣城的擴(kuò)張,像是一條剛蘇醒的巨龍,正迫不及待要舒展身軀。
林亮站在縣zhengfu旁的招待所陽臺(tái)上,俯瞰著腳下熙攘的人群,心頭一股火熱。他知道,這里才是真正的戰(zhàn)場(chǎng)。蔞溪鎮(zhèn)再繁華,也只是縣城的一個(gè)角落。要想在九十年代站穩(wěn)腳跟,必須要拿下縣城。
機(jī)會(huì)很快就來了。縣里計(jì)劃拍賣一塊臨近主干道的黃金地皮,面積足有五十畝,適合做住宅與商業(yè)綜合體。
得知消息的那一刻,林亮立刻召集團(tuán)隊(duì)開會(huì):“這塊地我們必須拿下!它決定了我們能不能從鎮(zhèn)上走到縣里。”
手下人有些猶豫:“亮總,五十畝可不是小數(shù)目,縣里企業(yè)多,周老三也肯定會(huì)盯上。資金壓力會(huì)很大。”
林亮點(diǎn)點(diǎn)頭:“我清楚。但我們有溪錦花苑的成功經(jīng)驗(yàn),有銀行的信任。只要我們敢出手,就能贏在起跑線上。”
果然,幾天后在縣拍賣大廳,林亮一眼就看見了周老三。兩人隔著人群對(duì)視,那目光里已沒有往日的合作影子,只有針鋒相對(duì)的火光。
拍賣開始,底價(jià)三百萬。現(xiàn)場(chǎng)氣氛一度凝固,許多本地小企業(yè)主連手都沒抬。林亮毫不猶豫舉牌:“三百一十萬!”
周老三冷笑,緊隨其后:“三百二十萬!”
兩人你來我往,牌子抬得飛快,很快價(jià)格突破四百萬。旁人紛紛搖頭嘆氣,只能退場(chǎng)觀望。
當(dāng)拍賣師喊到“四百五十萬”時(shí),場(chǎng)內(nèi)只剩兩人爭(zhēng)鋒。林亮沉聲喊道:“四百六十萬!”
周老三臉色鐵青,猶豫片刻,終于放下手里的牌。大廳里響起一片掌聲,林亮贏下這場(chǎng)關(guān)鍵的競(jìng)拍。
拿地之后,壓力如山般落在肩頭。四百六十萬,加上后續(xù)開發(fā)資金,至少需要兩千萬。這對(duì)蔞溪鎮(zhèn)走出來的他來說,是前所未有的挑戰(zhàn)。
婉兒皺著眉頭勸道:“亮仔,風(fēng)險(xiǎn)太大了。要不先把鎮(zhèn)上的項(xiàng)目做穩(wěn),再慢慢來?”
林亮握著她的手,眼神堅(jiān)定:“婉兒,你要相信我。上一世我看著機(jī)會(huì)從身邊溜走,這一世我不能再退縮。縣城,就是我們事業(yè)的第二個(gè)起點(diǎn)。”
于是,他馬不停蹄地奔走銀行,拿溪錦花苑一期二期的銷售合同作抵押,又找上幾家和他合作過的外貿(mào)客戶,拿訂單換貸款,終于籌齊第一筆開發(fā)資金。
工地開工那天,縣電視臺(tái)還特地來采訪。鏡頭前,林亮穿著安全帽,說得擲地有聲:“我們要在山臺(tái)縣城,建一個(gè)真正讓老百姓買得起、住得安心的小區(qū)!”
而在不遠(yuǎn)處,周老三冷眼旁觀。他沒想到,自已志在必得的縣城項(xiàng)目,被林亮半路截胡。回去后,他狠狠拍桌子:“既然亮仔要玩大,那我就陪他賭!我要讓他知道,縣城可不是蔞溪鎮(zhèn)!”
從此,山臺(tái)縣城,一場(chǎng)新的地產(chǎn)鏖戰(zhàn)正式打響。
夜色降臨,林亮站在工地邊,看著轟鳴的機(jī)器與忙碌的工人,心中燃起前所未有的斗志。他知道,未來幾年,這里將決定他能不能從千萬身價(jià),邁入更高的層次。